长春广播电视大学 房地产投资学课程分析

一．课程基本说明
　　1.课程的对象
　　本课程的教学对象为中央广播电视大学开放教育经济学专业本科必修课程，也是会计学专业本科选修课程，是为提高学生投资理论水平与实践能力而设置的一门专业课。

　　2.开设时间及学分
　　本课程为一学期开设，计4学分。

　　3.课程基本特点
　　本书在编写过程中，既注重内容体系的科学性和相对完整性，又注重理论的先进性和分析方法的实用性，力求使读者在较短的学习时间内掌握较多的投资分析工具。本书对所涉及到的方法、公式不作严格的推导和证明，而着重解释分析方法及公式的应用条件、直观意义、步骤特点和需要注意的问题，并以示例说明。本书既可以作为高等院校财经类各专业的教材使用，也可以作为从事投资分析的实际工作者的参考读物。
二.课程的内容体系及教学要求
　　本书从投资的一般含义出发，较为系统地介绍了投资分析的基本理论和方法。全书共分十一章：第一章至第四章集中介绍了投资项目分析的通用理论和方法，包括投资项目的市场分析、财务效益分析、国民经济效益分析和不确定性分析；第五章阐述了房地产投资分析的理论和方法；第六章至第十一章介绍了金融投资分析的基本理论和方法，包括股票投资分析、债券投资分析、投资基金投资分析、期货与期权投资分析、证券组合投资分析和保险投资分析。
　　通过对《投资分析》这门课程的学习，使学生能够掌握该门课程的基本理论、基本方法和基本操作技能。学会运用投资理论和方法进行投资分析，增强投资决策的科学性。
　　在教学中，对教学内容分成了解、掌握、重点掌握等三个层次要求。属于了解层次的，考试时所占份量较轻；属于掌握和重点掌握的层次的是考试的重点，一定要深入理解。
三.课程的教学媒体说明
　　1.文字教材
　　采用中国统计出版社2005年06月第一版，2005年06月北京第一次印刷的，由周国富教授任主编、马成文教授和毛盛勇博士任副主编的《投资分析教程》。
　　2.音像教材
　　新建设的《投资分析教程》课程的录像教材共19讲，由天津财经大学周国富教授和国家统计局培训学院毛盛勇副教授主讲。电视课的内容是按文字教材章节顺序对重、难点问题的梳理和对某些学习方法的提示，包括对典型案例的讲解与分析。
　　3.网上教学　
　　在网上进行有针对性的教学辅导；布置日常作业和进行作业指导等。
　　4.IP课件
　　共11讲，每章1讲，重点讲评各章的典型习题。由天津财经大学周国富教授和国家统计局培训学院毛盛勇副教授主讲。
　　5.专家讲坛　
　　包括吴敬琏、厉以宁等著名专家学者关于股市、宏观经济的专题讲座。
四.教学环节
　　1.自学　
　　是学生通过自己阅读文字教材和收看录像教材来理解和掌握课程的基本内容。强调自学是开放教育的一个重要特点。
　　2.辅导　
　　就是在学生自学的基础上由教师进行引导和答疑解难，包括集中面授辅导和采用电子邮件、电话等方式进行的个别辅导。集中面授辅导要注意运用启发式，采用讲解、讨论、答疑和作业讲评等方式，课时一般以不超过30学时为宜。
　　3.作业　
　　本课程安排了4次作业，具体内容和要求见中央电大另行下发的作业手册。学生必须独立完成规定的作业，辅导教师要认真批改，并评定成绩。
　　4.教学研讨　
　　由中央电大组织试点电大的有关教师开展教研活动，讨论教学问题，交流教学经验，提高教学质量。
　　5.考核　
　　考核是检查教学效果的重要方式，考核分为日常形成性考核和终结性考核两部分。形成性考核包括平时作业、期中测验、参加小组讨论、使用网络或参与网上活动的情况。形成性考核和终结性考核各占课程总成绩的50%。
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